Településszerkezeti terv

KÖZÉRTHETŐ ÖSSZEFOGLALÓ
Baktalórántháza Város településszerkezeti terv és leírás, helyi építési szabályzat és szabályozási terv 2018. évi módosításához

Rendezés alá vont területek:
I. 856, 859, 860 hrsz-ú ingatlanok tömbje
II. városi sportpálya tömbje
III. 576/4, 554/2 (Móricz Zs. utca), 0226 hrsz-ú ingatlanok által határolt tömbje
IV. Flóratanya 0157/6 hrsz. V. Petőfi u. – Petőfi köz Baktalórántháza Város Önkormányzata fejlesztési szándékok megvalósítása érdekében a rendezés alá vont területekre vonatkozóan a hatályos településrendezési eszközeit módosította.
Rendezési, fejlesztési célok:
1. Baktalórántháza Város 856, 859, 860 hrsz-ú ingatlanok tömbje: zöldterület-közpark övezete kerül átsorolásra településközpont vegyes területbe, egységes településközpont vegyes terület kialakítása, illetve építési vonal törlése a cél.
2. Baktalórántháza Város Sportpálya tömbje: különleges sportterület övezetének tömbjébe a 663 és 662 hrsz-ú ingatlanok átkerülnek a kertvárosi lakó (Lke-2) övezetből.
3. Baktalórántháza Város 576/4, 554/2 (Móricz Zs. utca), 0226 hrsz-ú ingatlanok által határolt tömb: a tervezett módosítás a területre érvényben lévő kertvárosi Lke-2 és falusias lakó Lf-3 övezetét érinti. Az érintett övezeteket településközponti vegyes Vt-3, vagy egyéb rekreációs célú Kre övezetbe lenne célszerű átsorolni, a tervezett módosítás során egységes településközpont vegyes terület kialakítása, illetve építési vonal törlése a cél.
4. Baktalórántháza Város – Flóratanya 0157/6 ingatlanja: 0157/6 hrsz-l jelölt gazdasági erdő besorolású ingatlan átsorolása a szomszédos 1401/7 hrsz-ú ingatlannal megegyező kereskedelmi, szolgáltató gazdasági övezetbe. 5. Baktalórántháza Város Petőfi u. – Petőfi köz- 827/2 hrsz-ú közút és a 828 hrsz-ú lakóingatlan: építési vonal korrekció.
A településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet szerinti tárgyalásos eljárás lefolytatásra került, melynek eredményeként a településrendezési eszközök módosítása jóváhagyásra került az alábbi döntésekkel: - településszerkezeti terv és leírás: 25/2019. (III.06.) KT határozat, - helyi építési szabályzat és szabályozási terv: 8/2019. (III.07.) Önk. rendelet.
A jóváhagyott tervdokumentáció megtekinthető - többek között - a város honlapján, az njt.hu/önkormányzati rendeletek között.